Teniendo en cuenta la arquitectura preexistente, se intenta aprovechar al máximo su condición de estructura base; a partir de ahí se plantea una nueva densificación de programa, que vienen acompañados de nuevos volúmenes.
La propuesta de recorridos viene dada por los anteriores, además de por la voluntad de crear espacios intermedios entre los industriales, residenciales, pedagógicos y los lúdicos.